![1](https://t.rmcl.cz/vdfreality.cz/estate/i3/3811/700x380cwm1-719db-prodej-bytoveho-domu-v-rumburku-1-d8beb6f358-2844180676.jpg?vdbjEVEeqq0W9tW2T1el6r5k466-274OS9n1Sgfr_xecK9KcbNZfwcc_Mte7lVjxoGCela3xoih28upI53geJ_24pfYN8SlwHAKxrYeimZqmnoR3EX21BMyii6NizfnpadCmhO0Pbk1WaTvFdfGDuhcBMvpJfEi6gvIOPastNpLBkbwFG71XxL7epfyjN1Po8b1Bhrnkw5AVBzMBsipnj2Y2PhVLlcdTPnBsGQj1exVDGB-ymYUqn2SKMFHlaAmvTVh0RKFMdJ2XG5FWJRVcn14stcSgp9ifxNkvkufTpAA76cevrRNZrm0DpavZ2KY-xMCGqQ)
Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí prodej velmi pěkného bytového domu s komerčním prostorem v přízemí a vlastním parkovacím stáním před domem.
Tato nemovitost se nachází v centru města Rumburk na vyhledávaném klidném místě. Nájemní dům disponuje 5 byty a jedním komerčním prostorem.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází veterinární ordinace s malou a velkou čekárnou, dvě sociální zařízení s WC a nově zrekonstruovaný byt o velikosti 2kk.
V prvním patře je 1x garsoniéra a 2x byt 2+1.
V druhém patře je nádherný prostorný byt 3+1 o velikosti 165 m2 + patrem na spaní. Tento byt má zimní zahradu, vytápěný ateliér, klimatizaci a okenní rolety.
Nemovitost prošla dlouhodobou rekonstrukcí: výměna oken v celém domě, nové koupelny, nová izolace, nové podlahy, rozvody vody, elektřiny, plynu a odpadů. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v koupelnách jsou dlažba a vinyl. Střešní krytina je hliníková s novými okapy. V nemovitosti je sklepní prostor, který se také pronajímá nájemníkům. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový) a plynoměr. Pouze podkrovní byt má vlastní vodoměr, jinak je daný paušální poplatek. Byty jsou vytápěny plynem a každý z bytů má svůj plynový kotel, který je umístěn v bytové jednotce. Voda je z městského řádu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. U domu je zahrada, kterou si může nový majitel po zapsání do katastru nemovitostí odkoupit.
Nájemníci v bytech a komerčním prostoru jsou dlouhodobí se 100% platební morálkou. Tato nemovitost je výhodná dlouhodobá investice.
Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu velmi dobré lokality, stavu nemovitosti a její výtěžnosti.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zprostředkujeme prohlídku a podáme více informací.
Financování Vám zdarma zajistíme.
12 990 000 Kčvčetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Činžovní domy |
Lokalita | Šluknovská, Rumburk - Rumburk 3-Dolní Křečany |
Okres | Děčín |
Plocha užitná | 700 m² |
Plocha pozemku | 324 m² |
Plocha zastavěná | 175 m² |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Komunikace | Asfaltová |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Lokální plynové |